"세종시 아파트값이 수억원 올랐 "세종시 아파트값이 수억원 올랐다고요? 글쎄요. 아직 고점의 절반도 회복 못한 상황입니다."지난 25일 찾은 세종시 한 공인중개업소 관계자의 말이다. 조기 대선을 앞두고 국회와 대통령 집무실 이전 공약이 주목받으면서 세종 부동산 시장은 다시 들썩이고 있다. 투자자와 실거주 매수세가 유입된 영향이다.그러나 현장 분위기는 예상과 사뭇 달랐다. 멈췄던 거래가 일시적으로 활발해지고 가격도 올랐지만 기대만큼 우려도 공존하는 분위기였다. 세종시 도담동 아파트 단지 모습/사진=김미리내 기자 pannil@ "급매소진…호가 오르며거래는 소강"지난 1월만 해도 세종시 아파트 거래량은 월 300건 안팎에 머물렀다. 그러나 3월 들어서며 거래량이 781건으로 급증했다. 4월에도 이미 700건을 넘어섰다. 지난달 맺은 가계약 미신고 건수를 포함하면 1000건을 넘어설 것이란 관측도 나온다.정치권발 '세종 천도설' 기대감이 시장에 불을 지폈다. 그러나 현지 공인중개사들은 이 같은 흐름을 냉정하게 바라보고 있었다. 도담동 A 공인중개사는 "탄핵 전후로 3~4주 사이 급매물이 대부분 소진됐다"면서 "이후에 집주인들이 호가를 올리고, 매수자들이 추격매수를 주저하면서 거래가 사실상 소강상태에 접어들었다"고 진단했다.그는 "일부 대형 평형 아파트에서 1억~2억원 오른 신고가 거래가 나오긴 했지만 대부분 단지는 기존 대비 3000만~4000만원 회복한 수준"이라며 "시장 전체로 보면 최고가 대비 절반 수준을 겨우 '회복'한 상황"이라고 설명했다. 세종시 아파트 월평균 매매가 및 전세가 추이 실제로 정부세종청사 인근 어진동 한뜰마을6단지 중흥S클래스센텀뷰는 지난 1일에만 전용면적 84㎡와 140㎡가 각각 8억8000만원, 15억6000만원에 신고가에 거래됐다. 앞서 2월 거래된 가격보다 각각 5000만원, 6500만원 뛴 가격이다.나성동 나릿재마을3단지 제일풍경채위너스카이 전용 88㎡는 지난 18일 직전 거래보다 1억1000만원 오른 9억6000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 새롬동 새뜸7단지 투머로 이재명 당시 더불어민주당 대표가 지난해 3월 인천 계양구 선거 유세에서 한 아이와 인사하고 있다. 고영권 기자 출생부터 18세까지 정부 지원으로 1억 원을 모으는 방안을 더불어민주당이 대선 공약으로 검토하고 있다. 아동수당을 두 배로 늘리고 기간도 10년 늘리는 방안이 담길 전망이다. 현금성 지원을 통해 자녀 양육 부담을 줄이고 사회 진출을 돕겠다는 취지이지만, 재정 부담을 키우는 퍼주기 논란이 가중될 것이라는 우려가 나온다. 28일 한국일보 취재를 종합하면 민주당의 이번 정책은 '18세까지 자산 1억 원 모으기'로 알려졌다. 지난해 총선 공약에도 포함된 내용이다. 우선 아동수당을 대폭 손질한다. △아동수당 지급 대상 연령을 만 8세 미만에서 18세 미만으로 확대하고 △금액도 자녀 1명당 매달 10만 원에서 20만 원으로 상향하는 것이다. △정부가 출생부터 18세까지 매달 10만 원씩을 펀드 계좌에 입금해주는 방안도 담겨있다. 해당 계좌에는 부모도 10만 원을 넣을 수 있는데, 증여세가 모두 면제되도록 설계돼 있다. 펀드 원금과 수익은 전액 비과세 대상이고, 자녀가 성인이 된 뒤에야 주택·창업·결혼 자금 및 학자금 용도로 사용할 수 있다. 이렇게 18세까지 꼬박 모으면 1억 원가량 된다. 만약 중간에 아동 수당을 쓰거나 펀드 계좌 수익률이 낮을 경우 실수령 금액은 더 적어질 수도 있다. 이는 국민의힘이 앞서 대선 공약을 발표한 '우리 아이 첫 걸음 계좌'에 맞불 성격도 있다. 부모가 매월 0~1세부터는 20만 원, 2~17세까지 10만 원을 저축하면 정부가 동일한 금액을 지원해주는 정책이다. 이렇게 해서 18세까지 5,000만 원을 만들어주겠다는 게 국민의힘 구상이다. 이와 비교해 민주당 방안은 부모의 저축이 필수가 아니라는 점에서 차이가 있다. 다만 해당 정책이 대선 공약으로 확정되면 명칭은 달라질 가능성이 있다. 지난해 총선 공약을 발표할 때는 '출생기본소득'이라는 표현을 썼지만, 이재명 후보는 분배 기조가 부각되는 것을 우려해 '기본소득'이란 표현을 주저하고 있기 때문이다.문제는 재원이다. 유사 법안과 관련해 국회예산정책처 "세종시 아파트값이 수억원 올랐