서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 토지거래허가구역 확대 재지정 ‘폭탄’…돈 벌려면 ‘이 곳’ 주목! 서울 주택 평균 매매가격 ‘10억 원 시대’가 열렸다. 토지거래허가구역 확대 재지정 이후에도 강남권에서 계속해서 신고가 거래가 나오면서, 서울의 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 처음으로 30억 원을 넘어섰다.25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다.서울 평균 주택가격 상승은 아파트가 이끌었다. 아파트 평균 매매가격은 지난달 13억2965만 원에서 이달 13억4543만 원으로 한 달 새 1577만 원이 올랐다. 연초(1월 12억7503만 원)와 비교하면 7000만 원이나 오른 가격이다.전국의 아파트 평균 매매가격은 이달 5억2543만 원이었으며, 수도권은 7억7018만 원이다. 전셋값도 오름세지만 아파트 가격보다는 덜하다.서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 6억4144만 원에서 이달 6억4281만 원으로 상승했다. 서울의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화하면서 토지거래허가구역 확대 재지정에도 곳곳에서 신고가 거래가 속출하고 있다.상위 20% 아파트(5분위)와 하위 20% 아파트(1분위)의 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 5월 11.6배를 기록했다. 이 역시 2008년 12월 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 최대치다.서울 상위 20% 아파트의 평균 매매가격은 30억942만 원으로, 처음으로 30억 원을 돌파했다. 하위 20% 아파트 평균 가격은 4억9044만 원이었다.서울 주요 지역 아파트값은 5월에도 계속해서 올라 2024년 6월(0.12%) 이후 12개월 연속 상승세를 보였다. 상승률은 서초구(1.93%), 양천구(1.86%), 강남구(1.76%), 성동구(1.15%), 영등포구(0.92%), 송파구(0.81%), 광진구(0.69%), 마포구(0.67%) 순으로 높았다.특히 서초구는 반포·잠원동 일대 단지6년 전 처음 베트남에 발을 디뎠습니다. 그야말로 우당탕탕거리며 베트남 구석구석을 휘젓고 다니는 게 취미입니다. <두 얼굴의 베트남-뜻밖의 기회와 낯선 위험의 비즈니스>라는 책도 썼지요. 우리에게 ‘사이공’으로 익숙한 베트남 호찌민에서 오토바이 소음을 들으며 맞는 아침을 좋아했습니다. ‘사이공 모닝’을 통해 제가 좋아하던 베트남의 이모저모를 들려드리려 합니다.“저희 방은 베트남 관련 정보 교류 및 기타 밤 문화 혹 다른 정보를 공유하는 커뮤니티입니다. 편하게 놀이터마냥 즐겨주시면 되겠습니다.”보안성을 강조하는 메신저 텔레그램에 개설된 ‘베트남 전국구 사건 사고 및 유흥 정보 공유방’의 공지입니다. 2800여 명이 참여한 이 방에서 일주일간 2만7000건 넘는 메시지가 오간다고 해요. 이 방은 범죄자 박제·사기꾼 제보라는 취지를 내세우고 있지만, 대화의 대부분은 가라오케 홍보나 유흥업소 경험담 공유, 음란물 유포로 흘러갑니다. 잔인한 사고나 살인 영상이 올라오기도 하지요. 불법 근절을 내세우며 불법을 저지르거나 불법 경험담을 공유하는 곳이랄까요? /뚜오이쩨 그런데 이런 방들, 계속 운영해나갈 수 있을지 미지수입니다. 베트남 과학기술부가 지난 21일 통신사에 공문을 보내 텔레그램 접속을 차단하라고 명령했기 때문입니다. 베트남에 9600개의 텔레그램 채널과 그룹이 있는데 이 중 68%가 사기, 마약 밀매, 테러 관련 사건 법 위반 행위와 관련돼 있다는 경찰의 보고가 있었다는 것을 근거로 제시했습니다. “여러 텔레그램 그룹이 반체제 세력에 의해 만들어졌다”는 내용도 포함됐지요. 현지 언론 뚜오이쩨는 텔레그램을 “개인 정보와 마약을 판매하는 사기꾼의 피난처”라고 보도했습니다.◇가짜 뉴스 통로이자 사기 판치는 암시장베트남 정부는 텔레그램이 반사회적 가짜 뉴스가 전파되는 통로이자 유출된 개인 정보를 사고팔아 사기의 근거를 만들어주는 암시장이라 보고 있습니다. 텔레그램 측의 자체 노력도 이뤄지지 않고 있다는 판단이 들자 ‘접속 차단’이라는 강수를 내놓은 것입니다. 그래픽=김현국 텔레그램은 전 세계 9억명 이상이 사용하는 메신저입니다. 러시아 출신의